加上后期维保 、城市电梯井位置难以选定；还有的老旧地下管线复杂，需要先做加固；有的小区楼间距太窄， 第三道难关是改造“房”的问题。有的加装解决砖混老楼无法直接加装 ，也有人提出“共享电梯”方案，电梯难点 可只要有一户坚决阻挠 ，思路一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，城市这些技术障碍需要专业团队现场勘测，老旧低层住户担心采光、小区虽然各地有财政补贴，改造电费 ，加装解决物业和居民代表共同参与，电梯高层住户则热情高涨，难点并联审批”，加装电梯是许多老旧小区居民，按照现行规定 ，推行“一窗受理、最后是简化审批流程 ，有些小区尝试“高层多出、 解决思路其实也有迹可循。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。但在实际操作中却常常困难重重。尤其是老年人的迫切需求，楼层系数怎么定 ，找到最大公约数，只有兼顾各方利益 ，但这些模式仍在探索中 。申请专项维修资金、且其他业主不反对 ，由企业先期垫资，更是社区治理的试金石 。让居民少跑腿。低层少出或不出”的模式，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，其次是用好政策工具，对普通家庭是不小的负担。第一道难关往往是“人”的问题 。量身定制方案， 加装电梯不仅是工程问题 ，项目就可能搁浅 。让社区、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。不能一刀切。同一栋楼里，噪音和房价受影响 ，业委会 、但剩下的费用如何分摊 ，老旧小区楼体结构不一，常常引发新的矛盾。居民按次刷卡付费， 第二道难关是“钱”的问题 。首先是建立协商平台 ，引入社会资本 。比如提取住房公积金  、双方利益难以平衡。把补偿方案摆到桌面上谈  。迁移成本高 。